Ana taşınmaz, kat irtifakına ve/veya kat mülkiyetine konu olan taşınmazların bütününün oluşturduğu gayrimenkuldür. Tapu sicilinde üzerine yapı yapılarak kat irtifakı kurulan ya da üzerinde yapı olmayan taşınmazlar, ana taşınmaz (mabad) kütüğünde kayıtlı bulunur.Feb 16, 2015
Ana taşınmaz arsaya ev yapılır mı?
Cevap: Yapamazsınız. Bir toprakta imar yoksa, üzerine ev yapamazsınız. Yapsanız da kaçak olur. Yani belediye tarafından yıkılabilir.
Ana taşınmaz Nitelik arsa ne demek?
Cins değişikliği ile parsel üzerinde bulunan konut, fabrika, otel gibi yapılar ile ağaçlar tapu kütüğüne tescil edilmiş olmaktadır. Cins değişikliğinin yapılmış olup olmadığı tapu senedi üzerinde yer alan “ana taşınmaz niteliği” bölümüne bakılarak kolaylıkla anlaşılabilir.
Tapuda taşınmaz ne demek?
Taşınmaz nedir, tanımı: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallardır. … Taşınmaz mallar, gayrimenkul olarak da biliniyor. Taşınmaz malların kayıtları kadastro gören yerlerde tapu sicilinde, kadastro görmeyen yerlerde zabıt defterlerinde tutuluyor.
Taşınmazın niteliği ne demek?
Taşınmazın niteliği bölümünde ise mülkiyetin cinsinin ne olduğu ifade edilir. Örneğin; arsa tapusu, kat mülkiyeti tapusu, bina tapusu vb. gibi nitelik ifadeleri yazar. Yüz ölçümü: Taşınmazın kayıtlı olduğu parselin büyüklüğü hakkında bilgi vermektedir.
Parsel sorgulamada ana taşınmaz ne demek?
Ana taşınmaz, kat irtifakına ve/veya kat mülkiyetine konu olan taşınmazların bütününün oluşturduğu gayrimenkuldür. Tapu sicilinde üzerine yapı yapılarak kat irtifakı kurulan ya da üzerinde yapı olmayan taşınmazlar, ana taşınmaz (mabad) kütüğünde kayıtlı bulunur.
Imarlı ifrazlı arsa alınır mı?
İfrazlı Arsa Satın Alınır mı? Arsa alım satım işlemlerinde ilk olarak değerlendirilmesi gereken imar izni olup olmamasıdır. Çünkü imar izni olmayan arsa üzerine, ifraz işlemine bakılmaksızın yapı izni verilmez. Bu arsalar değerinden çok daha uygun fiyatlara satılabilir.
Tapuda niteliği arsa ne demek?
Arsa, imar planı çıkmış, üzerine ev yapma izni olan toprak parçasıdır. Arsa niteliği kazanmamış araziler imara açık değildir. İmar izninin olup olmadığını anlamak için ilk bakmanız gereken yer tapu senedidir. Tapusunda eğer “arsa” yazıyorsa imarlı, “tarla” yazıyorsa ya imarsız ya da güncel tapusu alınmamış demektir.